Раздел имущества

Медиация по спорам о разделе имущества

Не смотря на то, что граждане предпочитают скрывать свои личные и семейные дела от посторонних лиц, все более популярной процедурой становится медиация при разделе имущества. Связано это с тем, что именно в данной области медиаторская деятельность считается наиболее успешной.

Почему медиация при разделе имущества эффективна

1. Если супруги согласились на медиацию, то у них действительно есть реальное желание разрешить конфликтную ситуацию, не прибегая к помощи суда или административных органов.
2. Законом уже установлен режим раздела совместно нажитого имущества супругов. При разделе имущества, каждый из супругов получает половину из общей массы вещей. Поэтому при начале обсуждения стороны уже понимают, на что могут рассчитывать. Это позволяет не только ускорить процесс, но в большинстве случаев и вообще свести обсуждение только к выбору наиболее приемлемых способов передачи имущества друг другу или вариантов выплаты компенсации при разнице в стоимости приобретаемого имущества.
3. Практически всегда в подобном случае достижение согласия между сторонами осложняется единственным фактором – негативной ситуацией, на фоне которой происходит раздел имущества. Различные бытовые конфликты, которые привели к разводу, существенно усложняют достижение компромисса. Именно разрешение подобных случаев и есть основная задачи медиатора, он помогает сторонам откинуть все посторонние конфликты и сконцентрироваться на решении текущего вопроса, создавая тем самым благоприятный климат для урегулирования спора.

Таким образом, раздел совместно нажитого имущества можно провести быстро и эффективно, без привлечения судебных органов и на добровольной основе.

Как приводится в исполнение медиативное соглашение?

Учитывая, что данное соглашение будет добровольным с обеих сторон, то, очевидно, необходимости в принуждении к его исполнению нет. В тоже время, если с обычным движимым имуществом все просто: стороны просто передают в фактическое обладание холодильник, драгоценности, картины и т.д., то вот некоторые вещи передать существенно сложнее.

Например, для того, чтобы передать автомобиль, необходимо будет вместе идти и переоформлять его. Но это еще достаточно просто, сложнее с недвижимостью. К сожалению, когда речь идет о разделе совместно нажитого недвижимого имущества супругов, то подобное соглашение должно быть удостоверено нотариусом – это законодательное требование. А так как медиатор является лишь сопутствующим лицом, то фактически медиаторское соглашение приравнивается к полностью добровольному и самостоятельному решению супругов, поэтому его будет необходимо зарегистрировать у нотариуса и лишь после этого обращаться за переоформлением.

Таким образом, медиатор поможет вам разрешить конфликт не только намного быстрее и эффективнее, чем суд, но и решение по данному вопросу будете выносить вы, именно стороны и определят, какое имущество отойдет в собственность каждому, в каком размере и порядке.

Такая альтернативная процедура урегулирования спора, как медиация, именнов сфере отношений связанных с расторжением брака и разделом имущества, является одной из самых эффективных с точки зрения возможного достижения мирового соглашения между супругами.

 По нашему мнению, это связано с тем, что гражданским и семейным кодексами закреплен законный режим супругов, при котором все имущество нажитое в браке, делится поровну. Таким образом, процедура медиации связанная с разделом имущества супругов, для последних. В связи с этим, спор фактически сводится к вопросу, какое имущество кому достанется,а так же кто и в какой сумме будет выплачивать компенсацию, в случае несоразмерности имущества передаваемого одной из сторон.

 Задачей же медиатора остается только определить истинные пожелания и мотивы обеих сторон конфликта, а также найти между их пожеланиями золотую середину. Несмотря на малую развитость процедуры медиации в Казахстане, для раздела имущества, ее применением является наиболее приспособленной - в этом мы не раз убеждались. Медиатор - это посредник, который не принимает решение самостоятельно, а только выясняет пожелания путем общения с обеими сторонами. В результате этого, при определенном профессионализме медиатора стороны достигают обоюдных договоренностей и заключают медиативное соглашение.

Как использовать результаты медиативного соглашения без суда.

 Соглашение имеет силу обычного договора, и регистрация его в каких-либо органах не предусмотрена. В связи с этим у сторон возникает необходимость в дополнительных действиях направленных на исполнение медиативного соглашения, чтобы до конца быть уверенными, что обе стороны его исполнят. Тут становится важным, в отношении какого имущества заключено медиативное соглашение:движимого (деньги, мебель, машина и т.п.) или недвижимого (квартира, земля, дом, коммерческое нежилое помещение).

Если в соглашении предусмотрена передача только движимого имущества, то стороны просто передают друг другу имущество и все.

• Если речь идет об автомобиле, то все довольно просто - стороны идут в ГАЙ и переоформляют автомобиль;
• Деньги - то же самое, передаются по расписке или переводятся на счет. Порядок передачи движимого имущество, кстати, тоже можно довольно конкретно прописать в медиативном соглашении;
• Доля в уставном капитале - то же самое. Сторона - учредитель самостоятельно подает сведения в налоговую инспекцию о смене состава учредителей.

Сложности возникают, когда речь идет о недвижимом имуществе:

квартира, дом, земля, нежилое помещение. В соответсвии с законом, все сделки связанные с недвижимостью подлежатрегистрации. Но тут нельзя просто прийти и перерегистрировать права. Это невозможно по двум причинам:

1. Когда имущество находится в долях, то сделка обязательно должна быть удостоверена нотариусом.

2. Когда речь идет о разделе совместно нажитого имущества супругов - тоже обязательно нотариально заверенное соглашение.