Медиация при разводе и разделе имущества без суда

Такая альтернативная процедура урегулирования спора, как медиация, именно сфере отношений, связанных с расторжением брака и разделом имущества, является одной из самых эффективных с точки зрения возможного достижения мирового соглашения между супругами.

По нашему мнению, это связано с тем, что гражданским и семейным кодексами закреплен законный режим супругов, при котором все имущество нажитое в браке, делится поровну. Таким образом, процедура медиации связанная с разделом имущества супругов, для последних. В связи с этим, спор фактически сводится к вопросу, какое имущество кому достанется, а также кто и в какой сумме будет выплачивать компенсацию, в случае несоразмерности имущества, передаваемого одной из сторон.

Задачей же медиатора остается только определить истинные пожелания и мотивы обеих сторон конфликта, а также найти между их пожеланиями золотую середину. Несмотря на малую развитость процедуры медиации в Казахстане, для раздела имущества, ее применением является наиболее приспособленной - в этом мы не раз убеждались. Медиатор - это посредник, который не принимает решение самостоятельно, а только выясняет пожелания путем общения с обеими сторонами. В результате этого, при определенном профессионализме медиатора стороны достигают обоюдных договоренностей и заключают медиативное соглашение.

Как использовать результаты медиативного соглашения без суда.

Соглашение имеет силу обычного договора, и регистрация его в каких-либо органах не предусмотрена. В связи с этим у сторон возникает необходимость в дополнительных действиях, направленных на исполнение медиативного соглашения, чтобы до конца быть уверенными, что обе стороны его исполнят. Тут становится важным, в отношении какого имущества заключено медиативное соглашение: движимого (деньги, мебель, машина и т.п.) или недвижимого (квартира, земля, дом, коммерческое нежилое помещение).

• Если в соглашении предусмотрена передача только движимого имущества, то стороны просто передают друг другу имущество и все.
• Если речь идет об автомобиле, то все довольно просто - стороны идут в ГАЙ и переоформляют автомобиль;
• Деньги - то же самое, передаются по расписке или переводятся на счет. Порядок передачи движимого имущество, кстати, тоже можно довольно конкретно прописать в медиативном соглашении;
• Доля в уставном капитале - то же самое. Сторона - учредитель самостоятельно подает сведения в налоговую инспекцию о смене состава учредителей.

Сложности возникают, когда речь идет о недвижимом имуществе:

Квартира, дом, земля, нежилое помещение. В соответствии с законом, все сделки, связанные с недвижимостью, подлежат регистрации. Но тут нельзя просто прийти и перерегистрировать права. Это невозможно по двум причинам:

1. Когда имущество находится в долях, то сделка обязательно должна быть удостоверена нотариусом.

2. Когда речь идет о разделе совместно нажитого имущества супругов - тоже обязательно нотариально заверенное соглашение.

 Вывод такой, если медиатор привел Вас к медиативному соглашению, в котором затронут переход прав на недвижимость, то Вам неизбежно придется обратиться с этим соглашением нотариусу, который удостоверит сделку о разделе недвижимого имущества и отправляют на регистрацию через БТИ.